Café

Ponera att räntorna stiger som fan, och du plötsligt ska sätta om lånen, och gör det på nya fem år på hela konkarongen till 11%.
Se'n tre månader senare visar det sig att räntorna sjunker igen och medan du pröjsar 11% fiser andra omkring med rörlig ränta på 6% två år senare.

Själva fördelen med mitt förslag är att du liksom kortsluter hela ränteförängdringssvängen med en mellanmjölkslösning.
Du slipper bry dig, och svettas hur räntemarknaden kommer misshandla just dig.

Metal Guru:

att jag skall amortera det har jag tänkt men jag vet som sagt inte hur mycket än. Låt säga att hyran ligger på 2.500 för en 2:a.

Svar: mattias - 74:
Borde inte en rörlig ränta vara det bästa med tanke på att du betalar mindre avgift inom ett visst antal år. Ponera att räntorna inte stiger så mycket/ligger stilla/sjunker?

Angående amorteringar, 
a) Se till att du amorterar anständigt - minst tusenlappen i månaden. 
b) Lägg undan pengar direkt från lönen till ett spar/buffertkonto, som du har utifall nån big shit inträffar. Detta är inget bar- eller julhandelskonto.
c) När det blir för mycket pengar häri, gå då till banken och säg att "Nu vill jag göra en extra amortering på mitt rörliga lån på 20.000 pengar, pronto!"

Metal Guru:

Borde inte en fast ränta vara det bästa med tanke på att du betalar samma avgift inom ett visst antal år. Ponera att räntorna stiger?

mattias - 74:
Under i princip alla de sista 30 åren har de som haft rörlig ränta betalat mindre pengar till bankerna än de med fast ränta.Med det inte sagt att de närmsta fem åren kommer vara så.Men om jag skulle låna mycket pengar, skulle jag nog köra tredjedelsmetoden, dvs 1/3 rörlig - 1/3 fast 2år - 1/3 fast 5år.

Skälet till det är:
a) Jag skulle få en ganska fast månadskostnad.
b) Lånen skulle inte sättas om samtidigt, så skulle räntan vara löjligt hög av någon anledning när lånet skae sättas om blir det ingen total ekonomisk katastrof.
c) Samt kanske det viktigaste; Om jag skulle få pengar över någon gång, kan jag om jag vill knöka in en extra amortering på den rörliga delen.

Med hjälp av c-metoden har min familj betalat av en hel villa (200m3) i stockholmstrakten på 12 år.
Amortera is the shit.

Denna fråga kan vara livsavgörande för mig. Ber nu " experterna" om hjälp.

Jag skall köpa en bostadsrätt inom kort och behöver hjälp med vad jag skall tänka på när jag pratar bolån. Vilken ränta skall man betala, skall man ha fast eller rörlig ränta och hur mycket skall man amortera av / månad. Skall på visning på Lördag på en 2:a i de centrala delarna av Uppsala och behöver som sagt hjälp. Handpenningen är redan ordnad som tur är.. , det är mer hur mycket man skall låna osv. Snälla hjälp mig. Dom säger ju att ett lägenhetsköp är en framtida investering, hjälp mig att få det till det också. Tack på förhand.

AC/DC Goes Jazz!

http://www.youtube.com/watch?v=vuYChcBtQYk

Wayne Gresky: Uäck!

Annars började dagen med att en bekant levererade den här föroreningen i ansiktshöjd.
2011 är nu fördärvat för all framtid, och jag har lagt in ett förslag till riksdagen att vi ska hoppa direkt in på 2012.

http://www.youtube.com/watch?v=MBG9mIhe-kM

Metal Guru: Lysande!

Jag antar att det här gänget varit med tidigare men wtf...

www.youtube.com/watch?v=qrgw-3oznMo

Paddan:
Jo, den har jag sett under morgonen här.

Diggar denna kommentar:
Norway knows how to turn crappy American pop songs into awesome songs using a toilet. Is that like three lefts make a right?

Metal Guru: Här har du då sångaren i Hurra Torpedo i bandet Bare Egil Band, inte att förväxlas med Bare Bare Egil Band Band, En lite tyngre cover av Umbrella

http://www.youtube.com/watch?v=DlwDAx3Iii4&feature=related

Jag har blivit uppmärksammad på det här vackra musikaliska infernot, där förövarna använder enbart vitvaror i sitt maniska percussioncrescendo i slutet.

Allmänheten varnas.

http://www.youtube.com/watch?v=iJS6zhMOB8c

Gott nytt år, punkjävlar...

http://www.youtube.com/watch?v=zllcycY8C30

El Camino Del Rey vandringen som eltats förr blir inte mindre skrämmande av lite tillagd musik, snarare coolare...

www.youtube.com/watch?v=uGC1qiKowT8&feature=player_embedded

NuMo: Det får ju inte vara sant... Kolla in dialogen i detta innan det blev känt som ett kalsongnummer i Hylands Hörna...

www.youtube.com/watch?v=g63xJJC_1VM

Faaan, jag är rädd att vi mist en stjärna....

Glädje till tårar.

Allas Per Oscarsson.

www.expressen.se/nyheter/1.2273860/oscarssons-hem-har-brunnit-ned

Jag kan inte riktigt hålla mig neutral.

GOTT NYTT ÅR . Alla härliga hockeysnackare.

73Sjöbba: En s.k. gardering ;)

bisterfinnen: Du kan skriva i Timrå-boken, men Gott nytt på dig själv.

Caféboken är neutral menar jag.

73Sjöbba:

Gott nytt mina timråvänner!

Blizzard: Det blir ju så jävla dyrt.

Lumber Jack:

Ne jag hoppas inte heller det, en av mina favoriter också i den svenska skådespelareliten

mattias - 74: En gigant, hoppas att det inte stämmer.

Per Oscarsson befaras död i Brand.

mattias - 74: Kanske 2010 bästa låt. New Orleans finest levererar gudomlig sludge!

73Sjöbba: om det är tackvare katten som vi vinner med 5-2 på hemmaplan så får du låta katten buckla bilar hela dagarna =)

Gott Slut och Gott Nytt År på er alla.

Det verkar oklart huruvida de är inblandade i den här Roxettemassakern. Men det är bland det absolut sämsta jag någonsin hört.

www.youtube.com/watch?v=F69CQRaPdb4&feature=related

Metal Guru: Cascada har faktiskt ett väldigt passande namn.

www.youtube.com/watch?v=qUH-xk2MxAE

Om det råder tvivel om den mentala statusen i den tyska musikindustrin, hoppas jag att dessa frågetecken rätas ut och ersätts med...

http://www.youtube.com/watch?v=0S3qlhFiaQA

...kanske en kaskadvomering?

LumberJack:

Otroligt jävla bra deras nya video är :)

www.youtube.com/watch?v=J5d5d9gX0tA&feature=player_embedded

hellge: Människan har genom alla tider stridit mot sig själv, andra djur och naturen i allmänhet. Vi är en hemsk destruktiv art som liksom andra arter enligt evolutionens principer gör det vi tror är bäst för våra egna gener. Vissa verkar ha mer eller mindre defekta gener, men principen är den samma.

Det går inte att peka på några och påstå att de är roten till allt ont i världen. Det är att göra det alldeles för enkelt för sig. Destruktiva krafter finns överallt i världen. Det går heller inte att peka finger och säga att det är ert fel för ni gjorde så här för 10 år sedan. Man kan lära av historien, men sedan är man fast i nutiden och framtiden. Hur fixar man situationen man befinner sig i? Att skippa all bevakning av extremister och hoppas att de därmed inser att det här med terror är helt fel känns aningen naivt.

Handel är ju bra, men vem ska man handla med? Ska man handla med krigsherrar som bara berikar sig själva och utnyttjar befolkningen som slavar? Det borde ju verkligen finnas hopp för Afghanistan i så fall med tanke på den blomstrande opiumhandeln.

Ju mer man vet desto svårare känns det att se en enkel lösning på världens problem. Då ska vi komma ihåg att det som här ovan avhandlas är skitsaker jämfört med den kris som kommer att inträffa när världens resurser inte räcker till längre, oavsett hur dessa fördelas. Det alla vet kommer att inträffa, men ingen vill offra något för att motverka (mer än att släcka lampan en timme om året och tycka att man gör en insats...).

En kattjävel har rivit ner ett sommarhjul och bucklat biljäveln rejält.
En jävla skitdag.

God fortsättning förresten.

hellge: Nu är iofs etniskt svenska seriemördare med någon form av psykisk diagnos ingen nyhet, ens i Malmö. Den här är idag fri och handlar på samma livsmedelsaffär som mig. :)

Björn W:


Jo, kanske är det så att vi tycker lika i de här frågorna.

Jag är urbota less på höra om hur länder vill hjälpa hit och vill hjälpa dit när man i själva verket är ute efter att dra fördelar för det egna landet. Värst av alla är amerikanerna. De gör absolut inget om de inte själva tjänar på det. Det är just detta som är problemet.

Jag gör också skillnad på demokratiska och ickedemokratiska stater. Jag anser att man kan ställa mycket högre krav på demokratier.

Finns det någon liten bananrepublik med olja eller annan naturresurs nog fan kan man ge sig den på att USA är där och ”hjälper” dem. Grann-bananrepubliken som bara har bananer. Den är helt ointressant.

Jag tror på handel och ömsesidigt beroende – interdependens. All civilisation har uppstått ur handel mellan människor, såväl vid Gula floden, vid Indus, i Mesopotamien och i Nildeltat. Alla dessa platser där mänsklig civilisation uppstod parallellt och helt oberoende av varandra har det gemensamt att man idkade handel. Man sålde, köpte och bytte varor mellan varandra. Likaså var det på andra sidan havet hos Aztekerna och Maya. Handel

På motsvarande sätt kan man se att där det finns enorma orättvisor mellan människor, speciellt mellan folkgrupper, där uppstår konflikt. Hade väst, framförallt och speciellt USA istället för att hela tiden försöka sko sig själv istället strävat mot ömsesidigt beroende med hjälp av handel. Då hade vi heller inte fött upp hydran. Fast med god hjälp av korrupta diktaturer.

Vems fel är det att visitationen på Gideå airport påminner om en gränsstation på Västbanken, Bush eller Bin Laden? Vems fel är det att rasistiska partier dyker upp som svampar runt omkring i Europa och Nordamerika (för den är väl en etnisk, vit och intolerant den där teapartyrörelsen)? Vems fel är det att en vit man ligger och prickskjuter på invandrare i centrala Malmö? Vems fel är det att partiledare förespråkar obligatoriska gynundersökningar för invandare? Vems fel är det att 21 procent av eleverna på Parkskolan röstar på Sverigedemokraterna eller skånska skolor där de får egen majoritet?

Vem är det som skapade detta ”vi och dom-tänkandet” som har gjort att alla måste genomsökas uppe i Gideå?

Jag säger inte att den vite mannen ska ta på sig allt ansvar för detta. Men däremot tror jag inte för ett ögonblick att hydran är skapad i ett vakuum. Den har uppstått som en konsekvens av överordning och underordning, av de som har och inte har, av de utsugna och de besuttna.

När Freddan i sitt tal sa att självmordsbombaren i Stockholms avsikt var att skada vårt fria samhälle kan han säkert haft rätt. Men jag tror ändå att man måste se det som en symtom på något större bakomliggande.

Det jag vill ha sagt är att jag inte deltar eller tänker delta i detta ”vi och dom-tänkandet”

Fast Dorsin har ju en alternativ förklaringsmodell. En genialisk en...

www.youtube.com/watch?v=T1lvMJ-l0_A

hellge: Den dag vi (inklusive CIA) börjar arbeta för att undergräva de religiösa ledningarna och grupperingarna i de här länderna och stöder en materialistisk, kapitalistisk och liberal omvandling så erbjuder vi vettiga människor i de länderna en möjlighet.

Men det var kanske det som du menade. :)

I Afrika så är det redan på väg enligt vissa.

Wayne Gresky o Björn:

Jag såg det i AB.

Som ni vet tycker jag att vi enbart matar monstret genom att delta i det amerikanska civilisationskriget.

Jag anser nog att det är ungefär samma problem de som prickskjuter på mörkhyade och de som kränger på sig ett bombbälte och spränger sig själv och andra.

Den dagen vi börjar riktigt vilja hjälpa irakier, afghaner eller somalier, den dagen går vi mot lösningen. Idag ser vi bara, på amerikanskt manér, till att sjäv tjäna på krigen.

hellge: Den där sammanställningen har cirkulerat ett tag nu, men den är ju helt befängd. Enbart Jyllandsposten och tecknaren Westergaard hade innan dagens gripanden varit utsatta för fyra konkreta attentat eller planer på attentat. Det mest spektakulära var det där deras anställda skulle halshuggas och huvudena kastas ut från deras dåvarande lokal på Kongens Nytorv av de amerikanska islamisterna David Headley och Tahawwur Rana.

Vi måste acceptera att vi har skapat psykfall i våra socialt isolerade miljonprogramsområden och att vi i vissa fall nog även importerat dem färdiga. I Malmö är man t.ex. lovligt villebråd för misshandel, mordbrand och snart även mord för dessa människor om man på något sätt signalerar judisk härkomst. Är du affärsidkare med judisk härkomst så håller du det hemligt för att skydda ditt företag. De här människorna är de vidrigaste typerna som drabbat Europa efter Hitler och Stalin och deras respektive supporters. De ska självklart övervakas, fängslas och utvisas i möjligaste mån. Med de åsikter som de har finns det ingen praktisk plats för dem utanför fängelsecellen i ett demokratiskt samhälle.

Man gör alla andra invandrare en gigantisk björntjänst om man inte gör det och Jimmie Åkesson 5-10%-enheter ytterligare i nästa val om man låtsas som något annat.

hellge: Eftersom du hade så fin timing på ditt inlägg.

hellge: Ett kastat ägg på en fransk polis och ett sprängt WTC-torn är båda 1 st terrordåd. Det relevanta är antalet offer och skadorna av terrordåden, inte antalet. Vill man leka djävulens advokat så kan man ju säga att det låga antalet islamistiska terrorbrott visar att strategin fungerar.

För den intresserade så handlar separatistdåden till allra största delen om Baskien, Korsika och Nordirland. Vänsterextrema dåd förekommer främst i Grekland.

Jag är faktiskt lite lätt oroad av läget. Kanske inte så mycket idag. Men vi har de senaste åren tagit emot väldigt stora invandrargrupper från Somalia och Irak som vi inte alls lyckats integrera. Endast en femtedel av de som kommit de senaste 5 åren har någon form av sysselsättning. Det är inte bra för den svenska ekonomin, men ännu mer förödande är det för de människor som tvingas till ett liv i utanförskap. Misslyckas vi med att få in dessa grupper i samhället nu, vilket inte är det enklaste då många är analfabeter, så lär det bli stora problem i framtiden.

Jag ser många bittra individer med en svår uppväxt men goda kontakter med "hemlandet" framför mig. Det kan bli ett väldigt olyckligt recept till framtida terrordåd i Sverige. Av den anledningen tycker jag att det är viktigare att vi lägger resurserna på att utnyttja de människor vi har i Sverige istället för att ta emot så många som möjligt. Var svenskarna sen är födda och vilken hudfärg de har kvittar. Det gäller att lösa problemen innan de uppstår.

Ända sedan de neokonservativa krigsförbrytarna med George Bush i spetsen i CNN på bästa sändningstid förkunnade att: ”Antingen är ni med oss, eller så är ni med terroristerna” så har jag tyckt att vi prioriterar fel saker.


Antalet terrorbrott (planerade, förhindrade samt genomförda) i EU 2007-2009

Sammanlagt antal: 1316

Islamistisk: 3 st. 0,2 %
Separatistisk: 1166 st. 88,6 %
Högerextrem: 5 st. 0,4 %
Vänsterextrem: 89 st. 6,8 %
Annan/Icke specificerad: 53st. 4,0 %

Källa: The European Union Terrorism and Situation Trend Report 2010

En anledning till att fundera över vad man skjuter upp vid Nyår.

Så var det ännu en gång bevisat att gammal(t) är alltid äldst (och bäst).

Metal Guru: Nu får ju fan i mig svt fundera över sin roll, ok med ett klavertramp, som ung och bortskämd alla kan ju ha en dålig dag på jobbet. Men att man gör flera så korkade beslut.. Usch

Dokusåpa goes Over the Top.

http://www.djurskyddet.se/se/press/pressmeddelanden/2010/svt-utnyttjar-hemlosa-hundar-for-underhallning

God Jul önskar Halford.

www.youtube.com/watch?v=ecgW9LJy7k8

bisterfinnen: Ja det var något av det roligaste/konstigaste jag läst.

Så mycket bättre!

www.youtube.com/watch?v=xBE3CTcNa8I&feature=related

www.youtube.com/watch?v=rjdfcrPDPow